Rua Pedro Nolasco da Cunha, 172 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.372/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.372/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.840/m² – R$ 5.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.152/m²
Financiadas—
- 15/03/2023LT 41B QD 7Residência · construído em 2007165 m²R$ 650.000R$ 3.939/m²
- 23/05/2014LT 41A QD 7Residência · construído em 2010SFH · R$ 675 mil (90%)165 m²R$ 750.000R$ 4.545/m²
- 31/10/2013LT 41A QD 7Residência · construído em 2010SFH · R$ 520 mil (72%)165 m²R$ 720.000R$ 4.364/m²
- 14/05/2012LT 41A QD 7Residência · construído em 2010165 m²R$ 285.000R$ 1.727/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 165 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.942/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.676/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.632/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
Calculadora
R$ 886.654R$ 4.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Nolasco da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 982 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 6.255/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.246/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 8 | R$ 1.902/m² | R$ 652 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 12.152/m² | R$ 2,3 mi |