Rua Paramu, 571 (Vila Prudente)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.879/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 678 mil
139 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 455 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.879/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 678 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.551/m²
Unidade típica
R$ 497 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.770/m²
Financiadas—
  1. 16/10/2024CS 7 E VAGAResidência · construído em 2005SFI · R$ 252 mil (55%)140 m²R$ 455.000R$ 3.250/m²
  2. 02/06/2021CS 2 E VAGAResidência · construído em 200550% transferido139 m²R$ 160.000—
  3. 15/12/2015CS 2 E VAGAResidência · construído em 2005SFH · R$ 50 mil (13%)139 m²R$ 385.000R$ 2.770/m²
  4. 05/08/20135CS 1 E VAGAResidência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (67%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
  5. 02/08/2011CS 3 E VAGAResidência · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (73%)139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
  6. 21/01/2011CS 4 E VAGAResidência · construído em 2005139 m²R$ 140.000R$ 1.007/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 347 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.439/m² · 2R$ 1.439/m² · 4
2012—R$ 800/m² · 3
2013R$ 3.214/m² · 1R$ 2.667/m² · 3
2015R$ 2.770/m² · 1R$ 2.770/m² · 1
2016—R$ 3.043/m² · 1
2018—R$ 2.031/m² · 1
2019—R$ 4.576/m² · 1
2021—R$ 2.682/m² · 5
2022—R$ 4.363/m² · 6
2023—R$ 3.356/m² · 6
2024R$ 3.250/m² · 1R$ 3.117/m² · 3
2025—R$ 3.496/m² · 2
2026—R$ 5.106/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2011201320152024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.439/m²
20131 vendas · R$ 3.214/m²
20151 vendas · R$ 2.770/m²
20241 vendas · R$ 3.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • SFI, carteira hipotecária e outros133%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 385 mil
SFI, carteira hipotecária e outros133%R$ 455 mil
Sem financiamento informado133%R$ 160 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 495 mil

Calculadora

R$ 497.158R$ 3.551/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paramu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 307Casa1R$ 1.945/m²R$ 486 mil
Nº 320Casa1R$ 5.244/m²R$ 603 mil
Nº 419Casa2R$ 5.274/m²R$ 712 mil
Nº 421Casa1R$ 4.729/m²R$ 638 mil
Nº 449Casa1R$ 2.677/m²R$ 643 mil
Nº 463Casa1R$ 2.625/m²R$ 318 mil
Nº 612Loja1R$ 5.278/m²R$ 591 mil
Nº 620Casa1R$ 4.044/m²R$ 675 mil
Nº 655Casa1R$ 4.995/m²R$ 1,1 mi
Nº 663Casa11R$ 5.269/m²R$ 495 mil

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