Rua Paramu, 267 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 126 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.551/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
Financiadas—
- 11/08/2022CASA 06Residência · construído em 201955 m²R$ 126.000R$ 2.291/m²
- 12/05/2022CASA 02Residência · construído em 2019SFH · R$ 115 mil (38%)55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.439/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.576/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.682/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.873/m² · 2 | R$ 4.363/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.356/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.117/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 497.158R$ 3.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paramu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 243 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 401 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.955/m² | R$ 835 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 943 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 6.568/m² | R$ 388 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 993 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 459 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 17 | R$ 3.147/m² | R$ 400 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 486 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 603 mil |