Rua Paraibuna, 55 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.392/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.392/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 224 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.812/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.737/m² – R$ 3.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 21/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
- 06/10/2020AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 40 mil (29%)35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~8 unidades de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 40 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.571/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 316.399R$ 3.812/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paraibuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 816 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 5 | R$ 3.812/m² | R$ 316 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 342 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 569 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 8.041/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 602 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.900/m² | R$ 401 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 877 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 475 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 474 mil |