Rua Olimpia, 528 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 496 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.183/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.685/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.481/m²
Financiadas—
- 22/06/2023N.534Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 492 mil (80%)347 m²R$ 615.000—
- 14/04/2023N.530Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 310 mil (50%)347 m²R$ 620.000—
- 31/08/2020N 534Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967135 m²R$ 335.000R$ 2.481/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.448/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.467/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.128/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 418.320R$ 4.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olimpia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 344 mil |
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 7.032/m² | R$ 415 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 474 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 979 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 694 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 703 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 1.881/m² | R$ 284 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 6.469/m² | R$ 479 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 9.130/m² | R$ 913 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 376 mil |