Rua Olimpia, 298 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.032/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.032/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 415 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.183/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.685/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 4.831/m²
Financiadas—
- 16/06/2021CASA 04Residência · construído em 2018SFH · R$ 208 mil (68%)59 m²R$ 308.000R$ 5.220/m²
- 18/12/2020CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 163 mil (54%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 27/07/2020CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 103 mil (38%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 04/06/2020CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 212 mil (79%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.448/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.576/m² · 3 | R$ 4.576/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.220/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.128/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.220/m² |
Calculadora
R$ 418.320R$ 4.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olimpia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 361 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 390 mil |
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 5.659/m² | R$ 396 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.325/m² | R$ 926 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 2.480/m² | R$ 496 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 344 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 474 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 979 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 694 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 703 mil |