Rua Monteiro Soares Filho, 105 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.121/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.121/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.031/m²
Financiadas—
- 15/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000SFH · R$ 215 mil (44%)160 m²R$ 485.000R$ 3.031/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.147/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.564/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.740/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.031/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.477/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
Calculadora
R$ 912.603R$ 5.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro Soares Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 320 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 794 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 339 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 806 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 879 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.243/m² | R$ 961 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 7.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 1 mi |