Rua Monteiro Soares Filho, 165 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.565/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.565/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.669/m²
Financiadas—
- 05/08/2022CasaResidência · construído em 2007157 m²R$ 1.000.000R$ 6.369/m²
- 09/02/2022CasaResidência · construído em 2007157 m²R$ 890.000R$ 5.669/m²
- 23/07/2012CasaResidência · construído em 2007157 m²R$ 540.000R$ 3.439/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.147/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.564/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.740/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.139/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.019/m² · 2 | R$ 5.477/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.019/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 865 mil |
Calculadora
R$ 912.603R$ 5.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro Soares Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 806 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 879 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.243/m² | R$ 961 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 829 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 1 mi |