Rua Meru, 381 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.847/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 918 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.563/m² – R$ 5.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.473/m²
Financiadas—
- 31/10/2025CasaResidência · construído em 1990SFI · R$ 710 mil (65%)201 m²R$ 1.100.000R$ 5.473/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 918 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 710 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.439/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.473/m² · 1 | R$ 5.018/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.569/m² · 3 |
Calculadora
R$ 918.294R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Meru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 831 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 862 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 1 mi |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 2.237/m² | R$ 172 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 825 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 1.719/m² | R$ 588 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.291/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 6.305/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 381 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 554 mil |