Rua Meru, 263 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 862 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 918 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.563/m² – R$ 5.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 1.390/m²
Financiadas—
- 04/10/2019CasaResidência · construído em 2001225 m²R$ 545.493R$ 2.424/m²
- 23/12/2016CasaResidência · construído em 2001225 m²R$ 80.000R$ 356/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.439/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2016 | R$ 356/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.018/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.569/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 356/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
Calculadora
R$ 918.294R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Meru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 382 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 890 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 852 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 492/m² | R$ 109 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 831 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 1 mi |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 2.237/m² | R$ 172 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 825 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 1,2 mi |