Rua Mata Machado, 103 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 209 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 209 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.545/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas25%
- 27/03/2026casa 01Residência · construído em 19899,49% transferido260 m²R$ 209.000—
- 10/09/2025CasaResidência · construído em 198915% transferidoSFH · R$ 230 mil (62%)260 m²R$ 369.000—
- 10/09/2025CasaResidência · construído em 198915% transferido260 m²R$ 2.901—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 198910% transferidoSFI · R$ 295 mil (80%)260 m²R$ 369.000—
- 23/06/2025CASA 05Residência · construído em 198916,44% transferido260 m²R$ 50.000—
- 23/06/2025CasaResidência · construído em 19898,59% transferido260 m²R$ 30.000—
- 19/03/2025CasaResidência · construído em 1989260 m²R$ 1.100.000R$ 4.231/m²
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 1989260 m²R$ 1.100.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
467 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.025/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.881/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 369 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 369 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mata Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 592 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 327 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 223 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 174 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 663 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 360 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 352 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 310 mil |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 3.478/m² | R$ 869 mil |