Rua Mata Machado, 361 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.478/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.478/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 869 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.545/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.565/m²
Financiadas—
- 15/12/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 440 mil (68%)250 m²R$ 650.000R$ 2.600/m²
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1984250 m²R$ 391.230R$ 1.565/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 128 mil (40%)250 m²R$ 320.000R$ 1.280/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 1.025/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.082/m² · 2 | R$ 2.048/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.881/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 391 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 508 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mata Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 663 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 360 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 352 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 310 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 775 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 392 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 494 mil |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 920 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 758 mil |