Rua Marq de Praia Grande, 668 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.418/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.758/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.491/m²
Financiadas—
- 14/06/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (36%)273 m²R$ 700.000R$ 2.564/m²
- 18/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012273 m²R$ 660.000R$ 2.418/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.045/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.639/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.885/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.340/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.079/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Calculadora
R$ 459.780R$ 3.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Praia Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 536 | Apartamento | 37 | R$ 3.908/m² | R$ 460 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 172 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 680 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 580 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 397 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 879 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 822 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 688 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 826 mil |