Rua Marq de Praia Grande, 295 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 807 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.758/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 5.221/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 400 mil (56%)136 m²R$ 710.000R$ 5.221/m²
- 12/06/2022299Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201950% transferido167 m²R$ 650.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.045/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.418/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.639/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.885/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.340/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.221/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 459.780R$ 3.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Praia Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.602/m² | R$ 602 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 2.758/m² | R$ 386 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 680 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 606 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 979 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 898 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 454 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 558 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.342/m² | R$ 851 mil |