Rua Marechal Malet, 834 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.858/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.529/m² – R$ 6.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.359/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 315 mil (70%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 199896 m²R$ 2.901R$ 30/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.001/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.537/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.001/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.599/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.012/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.782/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.359/m² · 2 | R$ 5.562/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.715/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 748.608R$ 5.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Malet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 909 mil |
| Nº 728 | Casa | 4 | R$ 5.933/m² | R$ 682 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 952 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 741 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 908 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 681 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 283 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 728 mil |