Rua Marechal Malet, 728 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.933/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.933/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 682 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.858/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.529/m² – R$ 6.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 14/04/2014CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 346 mil (87%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 06/11/2013CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 324 mil (81%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 28/12/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (50%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 18/06/2012CASA CResidência · construído em 2011115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.001/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.537/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.001/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.599/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.012/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.782/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.562/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
Calculadora
R$ 748.608R$ 5.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Malet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 2 | R$ 5.739/m² | R$ 907 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 9.939/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 780 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 909 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 952 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 741 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 908 mil |