Rua Marari, 199 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 582 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 4.910/m²
Financiadas—
- 02/09/2025205Residência · construído em 1967111 m²R$ 545.000R$ 4.910/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.516/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.084/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.323/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.910/m² · 1 | R$ 3.930/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.777/m² · 2 |
Calculadora
R$ 540.246R$ 4.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 688 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 592 mil |
| Nº 159 | Casa | 4 | R$ 4.124/m² | R$ 796 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 465 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 684 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 482 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 458 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 480 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 321 mil |