Rua Mamengas, 64 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 507 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.458/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.424/m² – R$ 8.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.411/m²
Financiadas—
- 23/02/2018CasaResidência · construído em 2020211 m²R$ 485.000R$ 2.299/m²
- 27/09/2017CasaResidência · construído em 2020211 m²R$ 110.600R$ 524/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.351/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2017 | R$ 524/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.795/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.069/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 524/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 596 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 638 mil |
Calculadora
R$ 1.192.515R$ 8.458/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mamengas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 602 mil |
| Nº 4 | Casa | 2 | R$ 4.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 879 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 1 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.265/m² | R$ 1 mi |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.411/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 619 mil |