Rua Mamengas, 137 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.265/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.265/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.458/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.424/m² – R$ 8.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas—
- 19/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 185 mil (19%)236 m²R$ 950.000R$ 4.025/m²
- 28/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021236 m²R$ 470.000R$ 1.992/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.351/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.025/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.795/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.069/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.025/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 1.192.515R$ 8.458/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mamengas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 879 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 1 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 2.401/m² | R$ 507 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.411/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 619 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.679/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 10.072/m² | R$ 1,7 mi |