Rua Luís Paulino da Franca, 306 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.545/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 7.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.569/m²
Financiadas—
- 14/03/2022CasaResidência · construído em 1983Consórcio · R$ 1,7 mi (87%)325 m²R$ 1.900.000R$ 5.846/m²
- 17/12/2012CasaResidência · construído em 1983325 m²R$ 420.000R$ 1.292/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
563 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.292/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.441/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.612/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.140/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.292/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
Calculadora
R$ 1.230.809R$ 5.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Paulino da Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Terreno | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 886 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 709 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 10.578/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 433 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 10.128/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.877/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 1,3 mi |