Rua Luís Paulino da Franca, 188 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.545/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 7.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.140/m²
Financiadas—
- 28/07/2026PT LT 46 QD 15Residência · construído em 1996SFH · R$ 840 mil (76%)214 m²R$ 1.100.000R$ 5.140/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.441/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.612/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 5.140/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.230.809R$ 5.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Paulino da Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 710 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 168 | Terreno | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 886 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 709 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 10.578/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 433 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 10.128/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.877/m² | R$ 1,2 mi |