Rua José Zappi, 637 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.211/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.211/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 555 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 6.753/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CasaResidência · construído em 196577 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.111/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.753/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.408/m² · 4 |
Calculadora
R$ 347.324R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Zappi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 582 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 345 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 258 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 869 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 722 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 350 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 2.089/m² | R$ 460 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 872 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 482 mil |