Rua José Zappi, 477 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 582 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 27/10/2011CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 170 mil (77%)90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.111/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.408/m² · 4 |
Calculadora
R$ 347.324R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Zappi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 408 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 943 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 519 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 121 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 345 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 258 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 869 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 555 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 722 mil |