Rua José Zappi, 1078 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.687/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.687/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.641/m²
Financiadas—
- 04/04/2016CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (50%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 22/08/2011CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 97 mil (55%)71 m²R$ 175.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
43 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.111/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.408/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
Calculadora
R$ 347.324R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Zappi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 667 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 355 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 837 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 131 mil |