Rua José Zappi, 1044 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 583 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (50%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.111/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.408/m² · 4 |
Calculadora
R$ 347.324R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Zappi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 667 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 355 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 837 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1078 | Casa | 2 | R$ 5.687/m² | R$ 404 mil |