Rua José dos Reis, 816 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 10.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.670/m²
Financiadas—
- 05/07/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (56%)218 m²R$ 800.000R$ 3.670/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.752/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.003/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 8.770/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.795.864R$ 7.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 769 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 782 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 854 mil |
| Nº 779 | Loja | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 721 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 855 | Loja | 1 | R$ 10.170/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 19.887/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 16.616/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 8.992/m² | R$ 2,7 mi |