Rua José dos Reis, 769 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (prédio inteiro, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 665 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 782 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.137/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.413/m² – R$ 5.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 8.313/m²
Financiadas—
- 04/02/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197680 m²R$ 665.000R$ 8.313/m²
- 12/08/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197666,67% transferido80 m²R$ 253.333—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 459/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.313/m² · 1 | R$ 8.313/m² · 1 |
Calculadora
R$ 736.601R$ 3.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 11.459/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 11.282/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 10.842/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 753 | Outros | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 449 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 854 mil |
| Nº 779 | Loja | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 721 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1 mi |