Rua Joaquim Moreira Dias, 86 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.119/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.119/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.397/m²Unidade típica
R$ 955 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.355/m² – R$ 5.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.932/m²
Financiadas—
- 20/03/2026LT5 QD24 JD AVELResidência · construído em 1980SFH · R$ 732 mil (70%)177 m²R$ 1.050.000R$ 5.932/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 732 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.203/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.252/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.391/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.915/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 2 |
Calculadora
R$ 955.330R$ 5.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Moreira Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 766 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 905 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 770 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 739 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 7.205/m² | R$ 958 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 6 | R$ 2.931/m² | R$ 854 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 928 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 296 mil |