Rua João Batista Mendo, 61 (Vila Prudente)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.427/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 901 mil
- 371 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.427/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 901 mil (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.543/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.294/m²
Financiadas—
- 13/06/2023AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga371 m²R$ 500.000R$ 1.348/m²
- 18/07/2014AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga371 m²R$ 450.000R$ 1.213/m²
- 21/09/2012AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga371 m²R$ 440.000R$ 1.186/m²
- 28/12/2011AP 61 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga371 m²R$ 550.000R$ 1.482/m²
- 20/09/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga371 m²R$ 480.000R$ 1.294/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.602 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~11 unidades de 371 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.388/m² · 2 | R$ 1.294/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.213/m² · 1 | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.348/m² · 1 | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.348/m² |
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