Rua Jacaraipe, 705 (Vila Prudente)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 318 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 318 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.149/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 340 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.963/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.329/m²
Financiadas91%
- 02/03/2026AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 233 mil (73%)82 m²R$ 318.000R$ 3.878/m²
- 04/08/2025AP 32 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 210 mil (75%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 28/05/2025AP 24 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (79%)82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
- 06/09/2024AP 83 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (62%)82 m²R$ 314.240R$ 3.832/m²
- 27/09/2024AP 33 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 198082 m²R$ 301.795R$ 3.680/m²
- 03/06/2024AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (59%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 23/12/2022AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 210 mil (77%)82 m²R$ 271.000R$ 3.305/m²
- 26/07/2021AP 74 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 215 mil (83%)82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 02/02/2021AP 34 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 209 mil (91%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 25/11/2016AP 83 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (75%)82 m²R$ 247.107R$ 3.013/m²
- 04/11/2015AP 43 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 207 mil (83%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 10/01/2014AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 30 mil (11%)82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
- 01/08/2012AP 34 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 198082 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 12/08/2011AP 64 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 198082 m²R$ 160.000R$ 1.951/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
13 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 1.577/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.535/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.988/m² · 2 | R$ 3.415/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.305/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.832/m² · 3 | R$ 3.832/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.628/m² · 2 | R$ 3.910/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.988/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.832/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1257%
- Minha Casa Minha Vida14,8%
- Sem financiamento informado838%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 57% | R$ 2,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,8% | R$ 318 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 38% | R$ 502 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 309.146R$ 3.963/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacaraipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 456 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 533 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 9.063/m² | R$ 852 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 598 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 575 mil |
| Nº 477 | Casa | 2 | R$ 6.487/m² | R$ 720 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 171 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 639 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 19 | R$ 4.462/m² | R$ 348 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 18 | R$ 4.419/m² | R$ 362 mil |