Rua Jacaraipe, 627 (Vila Prudente)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 325 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.419/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 362 mil
82 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 325 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.419/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 362 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.963/m²
Unidade típica
R$ 309 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas33%
  1. 06/02/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1979MCMV · R$ 127 mil (39%)82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
  2. 01/07/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  3. 16/10/2024APTO 52 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 319 mil (93%)82 m²R$ 343.600R$ 4.190/m²
  4. 01/04/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  5. 31/01/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 239.159R$ 2.917/m²
  6. 25/02/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 222.000R$ 2.707/m²
  7. 10/09/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 195.000R$ 2.378/m²
  8. 16/08/2021APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 215 mil (77%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  9. 31/05/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  10. 26/02/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  11. 24/01/2020APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
  12. 31/03/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 110 mil (56%)82 m²R$ 198.108R$ 2.416/m²
  13. 16/10/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido82 m²R$ 23.000—
  14. 26/09/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 237 mil (95%)82 m²R$ 248.000R$ 3.024/m²
  15. 29/05/2014APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 182 mil (73%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  16. 27/12/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 115.000R$ 1.402/m²
  17. 27/12/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 20R$ 0/m²
  18. 22/10/2012APTO 44 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 198 mil (97%)82 m²R$ 205.000R$ 2.500/m²
  19. 16/04/2012APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 167 mil (90%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
  20. 31/01/2011APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197982 m²R$ 75.000R$ 915/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
5 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · 24 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 915/m² · 1R$ 1.577/m² · 3
2012R$ 2.378/m² · 2R$ 2.439/m² · 3
2013R$ 701/m² · 2R$ 1.535/m² · 2
2014R$ 3.037/m² · 2R$ 3.049/m² · 5
2015—R$ 3.049/m² · 1
2016—R$ 2.789/m² · 2
2017R$ 2.416/m² · 1R$ 2.416/m² · 1
2018—R$ 2.462/m² · 1
2019—R$ 3.285/m² · 2
2020R$ 2.744/m² · 1R$ 2.744/m² · 1
2021R$ 2.896/m² · 4R$ 3.415/m² · 9
2022R$ 2.707/m² · 1R$ 3.305/m² · 3
2024R$ 4.190/m² · 3R$ 3.832/m² · 9
2025R$ 4.146/m² · 1R$ 3.910/m² · 5
2026R$ 3.963/m² · 1R$ 4.212/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320174 vendas202120242026
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20111 vendas · R$ 915/m²
20122 vendas · R$ 2.378/m²
20132 vendas · R$ 701/m²
20142 vendas · R$ 3.037/m²
20171 vendas · R$ 2.416/m²
20201 vendas · R$ 2.744/m²
20214 vendas · R$ 2.896/m²
20221 vendas · R$ 2.707/m²
20243 vendas · R$ 4.190/m²
20251 vendas · R$ 4.146/m²
20261 vendas · R$ 3.963/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Minha Casa Minha Vida14,2%
  • Sem financiamento informado1979%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 849 mil
Minha Casa Minha Vida14,2%R$ 325 mil
Sem financiamento informado1979%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4291%
  • Cessões de direitos24,3%
  • Execuções, leilões e retomadas24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4291%R$ 4,6 mi
Cessões de direitos24,3%R$ 132 mil
Execuções, leilões e retomadas24,3%R$ 156 mil

Calculadora

R$ 309.146R$ 3.963/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jacaraipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 332Casa1R$ 5.239/m²R$ 456 mil
Nº 355Casa1R$ 3.439/m²R$ 533 mil
Nº 441Casa1R$ 9.063/m²R$ 852 mil
Nº 453Casa1R$ 5.386/m²R$ 598 mil
Nº 469Casa1R$ 3.886/m²R$ 575 mil
Nº 477Casa2R$ 6.487/m²R$ 720 mil
Nº 485Casa1R$ 1.473/m²R$ 171 mil
Nº 501Casa1R$ 5.510/m²R$ 639 mil
Nº 567Apartamento19R$ 4.462/m²R$ 348 mil
Nº 705Apartamento14R$ 4.149/m²R$ 340 mil

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