Rua Itanhaem, 329 (Vila Prudente)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 15.133/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
150 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 15.133/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.777/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 14.667/m²
Financiadas99%
  1. 21/08/2026AP 1513Residência · construído em 19770,22% transferidoMCMV · R$ 280 mil (76%)150 m²R$ 369.665—
  2. 20/08/2026AP 1306Residência · construído em 19770,21% transferidoMCMV · R$ 280 mil (79%)150 m²R$ 352.695—
  3. 20/08/2026APTO 1514 - T1Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  4. 20/08/2026AP 514Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 260 mil (74%)150 m²R$ 350.000—
  5. 20/08/2026APTO 505 - T1Residência · construído em 19770,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  6. 20/08/2026APTO 816Residência · construído em 19770,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  7. 20/08/2026APTO 403Residência · construído em 19770,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  8. 20/08/2026AP 719Residência · construído em 19770,2% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  9. 20/08/2026AP 914Residência · construído em 19770,2% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  10. 20/08/2026AP 1614Residência · construído em 19770,2% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  11. 20/08/2026AP 820Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 239 mil (68%)150 m²R$ 350.000—
  12. 20/08/2026AP 720Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 237 mil (68%)150 m²R$ 350.000—
  13. 20/08/2026AP 516Residência · construído em 19770,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  14. 20/08/2026AP 217Residência · construído em 19770,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  15. 20/08/2026AP 301Residência · construído em 19770,2% transferidoMCMV · R$ 209 mil (60%)150 m²R$ 350.000—
  16. 20/08/2026APTO 1214Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  17. 20/08/2026APTO 907 - T1Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 272 mil (78%)150 m²R$ 350.000—
  18. 20/08/2026APTO 707 -T1Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 245 mil (70%)150 m²R$ 350.000—
  19. 20/08/2026APTO 1209Residência · construído em 19770,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  20. 20/08/2026AP 807Residência · construído em 19770,2% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 349.522—
  21. 20/08/2026APTO 614Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 279 mil (80%)150 m²R$ 348.894—
  22. 20/08/2026AP 902Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)150 m²R$ 330.714—
  23. 20/08/2026AP 709Residência · construído em 19770,21% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)150 m²R$ 330.000—
  24. 20/08/2026APTO 1107Residência · construído em 19770,2% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)150 m²R$ 327.730—
  25. 20/08/2026AP 515Residência · construído em 19770,07% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)150 m²R$ 325.762—

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
89 de 90 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.543/m² · 2
2013—R$ 2.147/m² · 2
2014—R$ 860/m² · 2
2015—R$ 2.806/m² · 2
2017—R$ 2.547/m² · 1
2018—R$ 2.917/m² · 1
2021—R$ 3.941/m² · 2
2023—R$ 5.995/m² · 2
2024—R$ 3.732/m² · 1
2025—R$ 5.833/m² · 1
2026R$ 14.667/m² · 1R$ 9.777/m² · 5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5359%
  • Minha Casa Minha Vida3640%
  • Sem financiamento informado11,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5359%R$ 15,9 mi
Minha Casa Minha Vida3640%R$ 10,6 mi
Sem financiamento informado11,1%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 1.779.340R$ 9.777/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itanhaem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 250Casa2R$ 4.592/m²R$ 882 mil
Nº 277Casa1R$ 6.135/m²R$ 564 mil
Nº 300Casa1R$ 6.404/m²R$ 615 mil
Nº 302Casa1R$ 5.155/m²R$ 495 mil
Nº 337Casa1R$ 10.087/m²R$ 2,4 mi
Nº 339Casa1R$ 7.983/m²R$ 1,5 mi
Nº 341Casa1R$ 9.492/m²R$ 1,2 mi
Nº 343Casa1R$ 13.372/m²R$ 2,4 mi
Nº 374Casa1R$ 2.520/m²R$ 262 mil
Nº 406Casa1R$ 5.478/m²R$ 789 mil

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