Rua Itanhaem, 302 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.155/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.777/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.854/m²
Financiadas—
- 30/10/2021casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (68%)96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
57 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 860/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.995/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.777/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.779.340R$ 9.777/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itanhaem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 903 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 4.592/m² | R$ 882 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 564 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 615 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 15.133/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 10.087/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.492/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 13.372/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 262 mil |