Rua Industrial, 447 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.606/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 241 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.657/m² – R$ 3.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.874/m²
Financiadas—
- 20/11/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 229 mil (95%)167 m²R$ 241.000R$ 1.443/m²
- 11/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 347 mil (90%)167 m²R$ 385.000R$ 2.305/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.305/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.443/m² · 1 | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.305/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.443/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 626 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 662.121R$ 2.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Industrial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 659 mil |
| Nº 186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 829 mil |
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 1.593/m² | R$ 659 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 18 | R$ 4.140/m² | R$ 505 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 693 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 352 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 287 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 399 mil |