Rua Industrial, 300 (Vila Prudente)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 562 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.140/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 505 mil
122 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 562 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.140/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 505 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.026/m²
Unidade típica
R$ 467 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 4.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 562 mil
Maior valorR$ 562 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
Financiadas53%
  1. 29/06/2026CS 5Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 450 mil (80%)74 m²R$ 562.000R$ 7.595/m²
  2. 19/06/2024CS 31Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 366 mil (82%)122 m²R$ 445.000R$ 3.648/m²
  3. 25/10/2023CS 24Apartamento em condomínio · construído em 2003122 m²R$ 415.000R$ 3.402/m²
  4. 11/04/2022CS 5Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 80 mil (22%)74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  5. 11/01/2022CS 26Apartamento em condomínio · construído em 2003122 m²R$ 475.000R$ 3.893/m²
  6. 05/03/2021CS 12Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 346 mil (63%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
  7. 22/03/2021CS 22Apartamento em condomínio · construído em 2003122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
  8. 26/02/2021CS 26Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 291 mil (73%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  9. 24/08/2018CS 19Apartamento em condomínio · construído em 200350% transferido122 m²R$ 153.000—
  10. 04/05/2018CS 32Apartamento em condomínio · construído em 2003122 m²R$ 375.000R$ 3.074/m²
  11. 09/02/2017CS 34Apartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 200 mil (63%)122 m²R$ 320.000—
  12. 24/06/2016CS 22Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 135 mil (38%)122 m²R$ 355.000R$ 2.910/m²
  13. 09/06/2015CS 25Apartamento em condomínio · construído em 20032,42% transferidoSFH · R$ 240 mil (77%)122 m²R$ 310.000—
  14. 27/03/2015CS 23Apartamento em condomínio · construído em 2003122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
  15. 13/03/2015CS 31Apartamento em condomínio · construído em 200350% transferido122 m²R$ 140.000—
  16. 25/02/2015CS 21Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 275 mil (77%)122 m²R$ 355.000R$ 2.910/m²
  17. 04/02/2015CS 30Apartamento em condomínio · construído em 2003122 m²R$ 265.000R$ 2.172/m²
  18. 07/04/2014CS 16Apartamento em condomínio · construído em 2003122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
  19. 13/02/2014CS 22Apartamento em condomínio · construído em 20032,42% transferido122 m²R$ 300.000—
  20. 30/05/2011CS 22Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 50 mil (26%)122 m²R$ 195.000R$ 1.598/m²
  21. 23/02/2011CS 12Apartamento em condomínio · construído em 2003118 m²R$ 365.000R$ 3.093/m²
  22. 11/01/2011CS 3Apartamento em condomínio · construído em 200374 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
  23. 11/01/2011CS 8Apartamento em condomínio · construído em 200374 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.606 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~31 unidades de 122 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.552 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
9 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.622/m² · 4R$ 1.622/m² · 4
2013—R$ 1.724/m² · 1
2014R$ 2.869/m² · 1R$ 2.869/m² · 1
2015R$ 2.910/m² · 3R$ 2.910/m² · 3
2016R$ 2.910/m² · 1R$ 2.910/m² · 3
2018R$ 3.074/m² · 1R$ 2.614/m² · 2
2021R$ 3.361/m² · 3R$ 3.320/m² · 4
2022R$ 4.379/m² · 2R$ 3.893/m² · 3
2023R$ 3.402/m² · 1R$ 3.373/m² · 2
2024R$ 3.648/m² · 1R$ 3.595/m² · 2
2025—R$ 3.534/m² · 1
2026R$ 7.595/m² · 1R$ 5.444/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120152018202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.622/m²
20141 vendas · R$ 2.869/m²
20153 vendas · R$ 2.910/m²
20161 vendas · R$ 2.910/m²
20181 vendas · R$ 3.074/m²
20213 vendas · R$ 3.361/m²
20222 vendas · R$ 4.379/m²
20231 vendas · R$ 3.402/m²
20241 vendas · R$ 3.648/m²
20261 vendas · R$ 7.595/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)953%
  • Sem financiamento informado847%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)953%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado847%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 7,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 132 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,7%R$ 360 mil

Calculadora

R$ 466.980R$ 4.026/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Industrial

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 166Casa1R$ 2.256/m²R$ 1,9 mi
Nº 169Casa1R$ 2.657/m²R$ 659 mil
Nº 186Galpão, indústria e serviços1R$ 2.507/m²R$ 1,1 mi
Nº 227Galpão, indústria e serviços1R$ 1.201/m²R$ 829 mil
Nº 248Loja2R$ 1.593/m²R$ 659 mil
Nº 258Casa1R$ 4.936/m²R$ 1,1 mi
Nº 315Casa1R$ 8.662/m²R$ 693 mil
Nº 347Casa1R$ 3.702/m²R$ 352 mil
Nº 390Casa1R$ 3.582/m²R$ 287 mil
Nº 417Casa1R$ 3.144/m²R$ 399 mil

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