Rua Hermeto Lima, 956 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.811/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.811/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 633 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 5.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.899/m²
Financiadas—
- 08/02/2024CS CResidência · construído em 2015SFH · R$ 315 mil (70%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 31/10/2018CS CResidência · construído em 2015SFH · R$ 317 mil (79%)109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 31/08/2018CS AResidência · construído em 2015SFH · R$ 342 mil (74%)109 m²R$ 460.000R$ 4.220/m²
- 31/08/2018CS BResidência · construído em 2015SFH · R$ 240 mil (65%)109 m²R$ 370.000R$ 3.394/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.670/m² · 3 | R$ 4.220/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.303/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.819/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.443/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
Calculadora
R$ 478.760R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermeto Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 868 | Casa | 2 | R$ 6.230/m² | R$ 523 mil |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 426 mil |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 678 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 8.790/m² | R$ 642 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 590 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 666 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 707 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 638 mil |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 167 mil |