Rua Hermeto Lima, 868 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.230/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.230/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 523 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 5.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.057/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CASA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (80%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 01/04/2022CASA BResidência · construído em 201483 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.220/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.303/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 478.760R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermeto Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 796 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 563 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 802 mil |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 426 mil |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 678 mil |
| Nº 956 | Casa | 4 | R$ 5.811/m² | R$ 633 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 8.790/m² | R$ 642 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 590 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 666 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 707 mil |