Rua Grao Mongol, 501 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 327 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.069/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 3.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.567/m²
Financiadas—
- 30/09/2019CASAResidência · construído em 1991SFH · R$ 96 mil (40%)130 m²R$ 240.000R$ 1.846/m²
- 07/11/2018CasaResidência · construído em 1991130 m²R$ 167.400R$ 1.288/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.288/m² · 1 | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 167 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 407 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 364.610R$ 3.064/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Grao Mongol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 653 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 308 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 615 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 350 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 237 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 688 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 2.471/m² | R$ 222 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 410 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 410 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 1,6 mi |