Rua Grao Mongol, 487 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.151/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.151/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.069/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 3.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.846/m²
Financiadas—
- 16/01/2025489Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 2 |
Calculadora
R$ 364.610R$ 3.064/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Grao Mongol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 653 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 308 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 615 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 350 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 237 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 688 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 2.471/m² | R$ 222 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 410 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 2.518/m² | R$ 327 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 1,6 mi |