Rua General Feliciano Falcao, 155 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.231/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.956/m² – R$ 4.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.304/m²
Financiadas—
- 26/09/2025A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (70%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 12/12/2014A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (90%)114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~8 unidades de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.282/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 351.615R$ 4.341/m² · curva bairro