Rua Francisco Polito, 723 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 409 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 409 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 437 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 409 mil
Maior valorR$ 409 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 278 mil (68%)115 m²R$ 408.962R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.826/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.461/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.949/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Calculadora
R$ 617.150R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 814 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 846 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 5 | R$ 5.350/m² | R$ 295 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 622 mil |
| Nº 637 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 433/m² | R$ 422 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 681 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 11.119/m² | R$ 667 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 844 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 615 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 722 mil |