Rua Francisco dos Santos, 22 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.764/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 484 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.047/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.162/m² – R$ 8.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 03/02/2026LT CResidência · construído em 200484 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- 14/10/2014CASA CResidência · construído em 2004SFH · R$ 220 mil (72%)84 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.837/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.945/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
Calculadora
R$ 595.475R$ 8.047/m² · curva bairro