Rua Francisco dos Santos, 190 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.917/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.917/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 485 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.047/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.162/m² – R$ 8.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas—
- 08/06/2017CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 34 mil (10%)82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
- 06/07/2015CASA DResidência · construído em 201182 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- 25/06/2014CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 285 mil (69%)91 m²R$ 415.000R$ 4.560/m²
- 19/07/2012CASA CResidência · construído em 201182 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
338 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 970 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 34 mil
10% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 4.837/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.945/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 595.475R$ 8.047/m² · curva bairro