Rua Fidelis Papini, 45 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 948 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.647/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.838/m² – R$ 5.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.586/m²
Financiadas—
- 10/12/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 430 mil (54%)191 m²R$ 800.000R$ 4.188/m²
- 18/05/2015CasaResidência · construído em 1986191 m²R$ 570.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.833/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.724/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.647/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 659.882R$ 4.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fidelis Papini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 815 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 370 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 47 | R$ 4.070/m² | R$ 329 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 844 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 968 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 11.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 484 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 430 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 688 mil |