Rua Fernandopolis, 40 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.260/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.260/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 789 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.265/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 4.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 18/08/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 470 mil (78%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 12/08/2016CASAResidência · construído em 1984150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.714/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.164/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 359.128R$ 3.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 457 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 497 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 199 mil |
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 4.934/m² | R$ 503 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 668 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 535 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 874 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 577 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.716/m² | R$ 802 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 494 mil |