Rua Emilio Barbosa, 83 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.036/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.036/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 761 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.173/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 8.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.212/m²
Financiadas—
- 22/12/202083A 83 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975151 m²R$ 850.000R$ 5.629/m²
- 30/08/201283A 83 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975151 m²R$ 120.000R$ 795/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2012 | R$ 795/m² · 1 | R$ 795/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.758/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.153/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.236/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.629/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.850/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.724/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.629/m² |
Calculadora
R$ 631.122R$ 5.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 823 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.453/m² | R$ 784 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 665 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 377 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 2.437/m² | R$ 707 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 535 mil |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 2.255/m² | R$ 437 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 583 mil |