Rua Emilio Barbosa, 277 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 511 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 511 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.173/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 8.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 511 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 1.808/m²
Financiadas—
- 24/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,46% transferido318 m²R$ 511.100—
- 21/09/2023C. 201 FALC. GIANIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202236,12% transferido318 m²R$ 535.000—
- 24/05/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 232 mil (77%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 07/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022318 m²R$ 355.000R$ 1.116/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 795/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.758/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.116/m² · 1 | R$ 1.153/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.850/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.724/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.116/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 631.122R$ 5.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 2.437/m² | R$ 707 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 535 mil |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 2.255/m² | R$ 437 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 583 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 400 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 807 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 654 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 10.844/m² | R$ 759 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.157/m² | R$ 711 mil |