Rua Doutor Sanareli, 586 (Vila Prudente)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.982/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 184 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 211 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas56%
- 11/11/2024AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 132 mil (80%)37 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
- 03/07/2024AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 164 mil (80%)37 m²R$ 205.000R$ 5.541/m²
- 25/03/2024AP 08Apartamento em condomínio · construído em 201837 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- 10/01/2023AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 162 mil (77%)37 m²R$ 211.000R$ 5.703/m²
- 30/06/2020AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 142 mil (80%)37 m²R$ 178.000R$ 4.811/m²
- 05/06/2020AP 05Apartamento em condomínio · construído em 201837 m²R$ 156.000R$ 4.216/m²
- 02/01/2020AP 09Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 140 mil (76%)37 m²R$ 184.000R$ 4.973/m²
- 10/10/2019AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201837 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 10/05/2019AP 05Apartamento em condomínio · construído em 201837 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
191 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
~4 unidades de 37 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.811/m² · 3 | R$ 4.811/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.703/m² · 1 | R$ 5.703/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.459/m² · 3 | R$ 4.459/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.811/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.459/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 943 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 546 mil |
Calculadora
R$ 184.342R$ 4.982/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Sanareli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 715 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 809 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 465 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 475 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 656 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 447 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 513 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 617 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 545 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 608 mil |