Rua Doutor Sanareli, 395 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.888/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.338/m² – R$ 5.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 23/04/2025CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 291 mil (69%)98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.315/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.802/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 4 |
Calculadora
R$ 483.879R$ 4.888/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Sanareli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 715 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 809 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 475 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 656 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 447 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 513 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 617 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 545 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 608 mil |