Rua Doutor Sanareli, 145 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 64 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 64 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.888/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.338/m² – R$ 5.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas—
- 29/08/2025CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.315/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.802/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2025 | R$ 600/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 483.879R$ 4.888/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Sanareli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 688 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 511 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 643 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 1 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 310 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 715 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 809 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 465 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 475 mil |